第137章 换了人间 (第2/3页)
燃起了一团火。
“我能，把它建成全香港最先进的住宅区！”
“我要建十二层高的钢筋水泥大楼。每一户，都有独立的厨房和厕所。”
“我要建全香港最大的屋顶公园。有球场，有花园，有老人活动中心。”
“我要让这里的每一个人，都能晒到太阳！”
梁文辉听得热血沸腾。
但很快，一个最现实的问题，就让他冷静了下来。
“霍先生，你说的这些，都很好。”
他小心翼翼地看了一眼陈山。
“可是……钱呢？”
“山哥，我们账上是赚了不少。但又是建医院，又是开工厂，还要养几万个兄弟。现在，又要盖楼……”
他没说下去，但意思很明显。
就算我们有钱盖楼。
城寨里的居民也买不起。
他们连明天的饭钱都发愁。
哪里有钱买房子？
霍东升的狂热，也像是被浇了一盆冷水。
他脸上的光，暗了下去。
是啊。
钱。
这是一个绕不过去的话题。
办公室里，再次陷入了沉默。
“谁说，要他们现在就给钱了？”
陈山打破了寂静。
他走到办公室的黑板前，拿起一支粉笔。
“霍先生，你算一下。如果我们建一栋楼，一百户。成本，大概是多少？”
霍东生愣了一下，立刻报出了一串数字。
从水泥，钢筋，到人工，设计，算得清清楚楚。
“很好。”
陈山在黑板上写下了那个总数。
然后，他看向梁文辉。
“文辉，你算一下。如果，我们把这一百套房子卖出去。按照市面上最低的房价，能卖多少钱？”
梁文辉也很快算出了一个利润惊人的数字。
“成本和售价之间，有三倍的利润空间。”
陈山在黑板上画了一个圈。
“这个利润，就是我们可以操作的空间。”
他转过身，看着一脸茫然的霍东升和梁文辉。
他的脸上，露出一抹高深莫测的笑容。
“我们，可以卖‘楼花’。”
“楼花？”
两个人都异口同声地发出了疑问。
“对。”
陈山点了点头。
“房子还没盖。我们就先把未来的房子卖出去。”
“买家只需要先付一成的定金。我们就跟他签合同，保证在规定的时间里，把房子交给他。”
“这样一来，我们不就有钱盖楼了吗？”
梁文辉的眼睛瞬间亮了。
“高啊！山哥！这招，简直是空手套白狼啊！”
但他马上又想到了一个问题。
“可是，山哥。就算只付一成。城寨里的那些穷苦人家，也拿不出来啊。而且，谁会信我们？万一我们收了钱，跑路了怎么办？”
“所以，我们的‘楼花’，不卖给他们。”
陈山笑了。
“我们卖给外面那些有钱人。”
“我们告诉他们，买我们的楼花，稳赚不赔。等房子盖好了，房价至少涨三成。他们转手一卖，就能赚一大笔。”
“至于信用……”
陈山指了指办公室墙上那个龙飞凤舞的“和”字。
“和字头，就是信用。我陈山，就是信用。”
“那……城寨里的兄弟们，怎么办？”
梁文辉还是不解。
“他们，不用买。”
陈山在黑板上写下了四个大字。
“分期付款。”
“房子，我们先盖好，让他们住进去。”
“房款，他们可以分十年，二十年，慢慢还。每个月，
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