第144章 中福汉江负责人 (第3/3页)
相信自己的眼睛，但是这些年在父亲的带领下在商场上跌滚摸爬得到的经验瞬间让范金龙恢复了正常，伸出右手说道：“叶主任，幸会幸会，早就听说叶主任年轻有为，今日一见，果然名不虚传！”
都说千穿万穿马屁不穿，范金龙这番彩虹屁让叶天佑听得十分舒服，于是握着范金龙的手说道：“范总客气了！”
范金龙热情地招呼着叶天佑：“叶主任，快请坐！”
两个人落座后范金龙问道：“不知道叶主任喜欢喝什么茶？”
“范总，我对喝茶并没有什么大的讲究，不过现在是冬天，我们就喝红茶吧！”
范金龙对着身边的服务员说道：“去把你们店最好的大红袍拿过来给我们泡上。”随后那名服务员把茶叶拿过来后就给范金龙和叶天佑两个人开始泡功夫茶，刚开始泡的时候一名身穿汉服的女孩子抱着一架古筝走进了包间，随后泡茶的女子点燃了一柱龙涎香，顿时一股雍容华贵的清香在包间内慢慢的散开，弹古筝的女子的双手在古筝上行云流水般的划过，古色古香的音乐声让叶天佑深深地陶醉在这境界中。
很快泡茶的小姐姐泡好了一壶大红袍，范金龙对着那个女子说道：“你们先出去吧，我和这位先生有重要的事需要商量，如果有需要的话我会主动喊你的！”
在刚才那个服务员泡茶的时候两个人已经做了简单的介绍，此刻范金龙开门见山的说道：“叶主任，我们公司最主要的业务就是开发房地产，还有就是和各级政府部门合作兴建各类工业园区，对于你们临江市海工园区我也有个初步的了解，我认为我们之间完全可以进行深入的合作，来打造国际领先，国内一流的工业园区！”
“范总，恕我资质愚钝，你们的主业是房地产，而我们临江市海工园区是以高科技海洋工程设备制造为主业的工业园区，我们之间的合作好像存在很大的鸿沟！”
“叶主任，你错了，首先从你们政府的角度上来说，招商引资首先就是企业拿地，卖地是一锤子买卖，土地交易完以后很长的一段时间政府只能依靠微薄的土地税和企业的税收作为财政收入的主要来源，税收又具有很大的不确定性，对于一个政府来说，健康而又持续稳定的财政收入才是最理想的状态，而对于投资的企业来说，投资的每一分钱花在刀口上才是他们最需要的，但是他们投资的绝大部分都是花在买地建厂房上，有句话叫做专业的事情还是需要专业的人来做，我们可以换个思路，你们临江市海工园区出地，我出资金，我们根据客户的需要修建厂房，这样对于投资商来说可以节约宝贵的现金流，而且可以改善公司的财务报表，可以把更多的资金投入到生产设备和生产工艺上，而且会降低他们的财务费用，对于你们政府来说把卖地获得的一次性收入还需上缴上级财政，如果出租的话可以把这笔钱留下来进行基础设施投资或者改善民生，而且在未来很长的一段时间内都可以获得持续稳定的财政收入，而做为投资方我们也可以获得持续健康的现金流，这是一个三赢的局面，而且我们也有这方面成熟的运营模式！”
叶天佑眼睛一亮，这确实是个很好的办法，可以一下子盘活经济，而且中福集团的实力也无容置疑，可是投资的比例如何分配，将来的收益如何分配，而且上级政府也已经明令禁止政府严禁进行经商活动，如何规避政策风险也是双方合作的基础。随后说道：“范总，你的提议非常具有建设性，只是这么大的决策也不是我一个小小的管委会主任能够做出决定的，这样吧，如果你以前有类似的成功案例你也可以一起交给我我会直接向我们市委书记汇报！”
范金龙从口袋内掏出一个U盘说道：“叶主任，我们中福集团以往的成功案例和我们为临江是海工园区量身定制的计划都在这个U盘里，还希望叶主任早日过目！”