第119章 系统的风险评估 (第2/3页)
浩试探着问，心里已经掀起了波澜。
“没错。” 蒋天肯定地点点头，目光直视韩浩，“整条街，我能买下的产权，打包转让给你。手续、债权债务，我会处理干净，给你一个干净的盘子。”
韩浩深吸了一口气，即便是他，也被这个提议的规模震惊了一下，“整个一片门店都转让给我？”
这可不是三家店，而是对面一整条街！
其总体量和未来价值，远超他现有的产业总和。
“对。” 蒋天语气肯定，“现在规划落地，这些门店的市场估值，相比我收购时的价格，普遍溢价了十五倍左右。但我不要那么高的价。”
他伸出一只手，五指张开，“我只要五倍。我当初收购这条街，总成本大概在九千万左右。五倍，就是四亿五千万。你出四亿五千万，整条街就是你的。后续你是自己经营，还是分割出售，都随你。”
四亿五千万！
换一整条刚刚被官方规划重点加持、市场估值瞬间暴涨十五倍的商业街！
韩浩的大脑飞速运转。
账目清晰得令人心跳加速。
蒋天成本九千万，卖给自己四亿五千万，他净赚三亿六千万，提前锁定利润，规避潜在风险。
而自己接手后，即便保守估计，按当前市场溢价十五倍计算，这条街的总价值至少在十三亿五千万以上！
扣除自己的四亿五千万投入，净赚九亿！
这还不算未来随着改造完成、人气提升可能带来的进一步增值！
这哪里是交易？
这简直就是天上掉下来一座金山，而且蒋天还亲自把金山搬到了他门口，只要他点头，就能轻松接住。
利益之大，诱惑之强，足以让任何商人疯狂。
但韩浩在短暂的震惊和心动之后，几乎是本能地，升起了更深的警惕。
蒋天这种在商场摸爬滚打几十年的老狐狸，会如此轻易地将这样一座金山，以远低于市场预期价值的价格，半卖半送给自己？仅仅是因为烫手和担心信息源？
这背后，会不会有自己尚未看清的陷阱？
或者说，蒋天急于脱手的烫手程度，远比他轻描淡写说出来的要严重得多？
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