第542章 开始飘了 (第2/3页)
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换了个姿势靠在椅背上。
“现在政府给三大开发公司的定价，六十块一平，本质上就是左手换右手。”
“市财政没钱，拿支票空转一圈，把土地从资源变成资本。”
“然后开发公司拿着地去吸引社会资金，用熟地的出让金反哺新区的基建。”
“整个循环的核心，在于后续熟地能不能卖出去。”
“朱市长是在告诉我，如果我能提前让一块地热起来，后面那些熟地就不愁卖。”
“他要的不是我的钱，是我的火。”
陈念薇的手指在方向盘上轻轻敲了两下。
“但如果这样的话，我们现在手中的资金根本就不够用。”
“十万平米的地价，就算政府按最低的价格，六十元一平米给你，那也是六百万。”
“这还只是地价。”
“拿到地以后，四平三通：水、电、路、通信，每一项都要钱。”
“拆迁补偿要钱，地质勘探要钱，方案设计要钱。”
“没有一千万根本拿不下来。”
陈念薇的声音带着一丝丝的挫败感。
周卿云知道这些数字不是她临时心算的。
她应该已经在笔记本上反复核算过无数次。
“你现在稿费能调用的资金最多也就一千多万。”
“全部砸在这上面，后续设计、建造的钱哪里来？”
“看朱市长的口气，他最多能给你一年……不，甚至只有半年的等待期。”
“过了这个期限要是你还没有实质动工，到时候，你的处境就会很尴尬。”
“又或者说，等到新区的规划正式公布后，你这块地的价格会立刻引来巨大的非议。”
“外人不会说你是提前布局，只会说你拿低价地囤积居奇。”
“到时候舆论的压力比资金缺口更难对付。”
“你那一千所学校还在未来，你的方便面厂设备还在海上漂着。”
“你的《山楂树之恋》剧组还在陕北等你回去，你是想同时背几个包袱？”
“半年时间，够了。”
陈念薇转过头看了他一眼。
然后她的视线就回到了路面上。
但握着方向盘的手指微微收紧了一下。
周
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