第41章 少赔就是赚 (第2/3页)
支配收入这些数据都详细测算过了吧？”
“事物总是动态发展的嘛，我今天刷抖音看到很多人想来青城旅游呢，万一青城成为了远近闻名的旅游城市呢？”
李安指尖在桌子上轻轻敲了敲，笑道：“既然刘总这么有自信，不如我为贵公司提供一笔定向贷款，等招商完成之后，你再把商场抵押给银行，给我还钱？”
刘威愣了一下，随即露出一脸惊喜之色：“那可太好了。”
“不过前提条件是，你必须把贵公司在青城未售出的所有住宅都抵押给我，不然万一你商场亏了，我可没地儿说理去。”
李安此言一出，刘威脸色沉了下来。
他还以为这个年轻人是雏儿，没想到人家只是戏弄他而已。
旁边一直没有说话的投资主管杨健此刻出声道：“既然李总是个明白人，咱们就不绕圈子了，您直接开价吧。”
“我没有你们专业，要不你们先开个价？”
“这个商业综合体的建筑面积是7万多平方米，土地楼面价均摊下来，每平方差不多800块，再算上2000元每平的建安成本，总共算你成本价两个亿。”
“这个商业综合体是贵公司为了拿下住宅用地，不得不得接受的，所以土地出让金的成本应该计算到住宅上面去，而不是商业综合体这里。”
“您的意思是1.4亿？这也少太多了。”
“不对。”
李安笑着摇了摇头：“1.4亿还是太多了，难不成贵公司在这个项目上还不打算亏钱？”
“原来李总是存了乘火打劫的想法来的？”
“做生意嘛，有赚就有赔。老百姓买了你家的房子，动辄就将首付赔进去，不也只能愿赌服输吗？”
“那李总觉得值多少钱？”
李安嘴里吐出一个数字：“7千万。”
杨健听到李安的报价被气笑了：“李总不会是觉得我们敢来青城做生意，就没有一点依仗吧？”
“两位别误会，我这个报价是纯纯商业问题。”
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