第1061章 兵家必争之地 (第2/3页)
不同于陈遇欢的浮躁，坐在旁边的冯晓燕在听到“焦点房产网”五个字时，搁在膝盖上的手指几不可察地收紧了一下。
但那股惊愕仅仅维持了一瞬间，便被她冷静地压了下去。
“张主任好大的胃口。”
冯晓燕身子往后靠上椅背，双手交叠，声音冷静得听不出喜怒：
“搜狐的名头确实唬人。但咱们做实业投资的，讲究的是资产负债表，不是听故事。”
她条理清晰地开始拆解，语气犀利：
“搜狗搜索引擎是今年八月才更新了第三代引擎的研发项目，名气再响，目前也是个只吃算力、不吐利润的亏损大户。百度和谷歌在前面压着，它想真正实现商业变现，三年内根本看不到希望。”
“至于图行天下？一堆测绘数据加上几张静态网页，连个收费入口都没有，纯属累赘。”
冯晓燕端起茶抿了一口，目光如炬：
“这里面唯一有现金流的，也就是焦点房产网。天阳地产去年在省城开盘，跟他们的团队谈过一次楼盘专题推广。页面展示效果还算过得去，带客量也比报纸中缝广告强一点。”
她放下茶杯，直接戳破了泡沫：
“但这远远不够！张主任，你买回来的这堆资产，除了焦点网每年能收点零碎的广告费，其余全是在大出血。拿焦点网那点微薄的利润，连搜狗机房的电费都补不上！”
冯晓燕目光灼灼，展现出极强的商业谈判素养：
“我看不到这笔投资的盈利逻辑在哪儿。天阳的钱是大风刮来的？凭什么拿钱去替你的搜索引擎填坑？”
“当然，我说话直了点，但在商言商，如果是看在你的面子上，不管这事能不能有回报，我可以准备两千万投出来。”
张明远坐在主位上，面容平静得不起半点波澜。
他慢条斯理地将洗茶的废水倒进茶洗，提起公道杯，重新替她斟上一盅热茶。
“冯总算账算得很准。换作任何一个投资机构，看到搜狗和图行天下的失血速度，都会吓得调头就跑。”
张明远抬起眼帘，语气平缓：
“但我今晚把你们两位请到听雨阁，压根就没打算让你们碰搜狗和图行天下一分钱的股权。”
张明远将茶盅推到冯晓燕手边：
“我今天要跟天阳地产和陈氏谈的标的，只有一样——”
“焦点房产网！”
冯晓燕眉头微不可察地蹙了一下：“单谈焦点？”
“对，单谈焦点。”
“现在的焦点网，从技术、编辑到跑业务的，加起来不到五十号人。一年的营收撑死在一千万上下，刨除服务器托管和人员工资，净利润也就两三百万。”
张明远平静开口：
“但它在搜狐内部，是唯一一个现金流转正的垂直业务。为什么？因为全国的住房制度改革落地了，福利分房彻底成为历史！城市中产、白领、公务员，全都在发疯一样买商品房！”
冯晓燕点了点头，认可了这个基本盘：
“这倒是实话。商品房市场爆发，房企营销预算暴涨，报纸版面不够分，网络广告确实是个增量渠道。如果单纯投资焦点网的分站扩张，这笔账还能往下算。”
“如果只是靠挂几块横幅广告收租金，那是乞丐端着金饭碗要饭！”
张明远直接打断了她的常规思路。
他目光如电，直视着冯晓燕的双眼：
“现在的焦点网，垂直深度几乎等于零，涉猎面更是窄得可怜！它现在的模式是什么？无非是开发商给点钱，网站就给楼盘拍两张照片、写一篇豆腐块软文，挂在网页最显眼的位置，外加底下弄个让业主发帖骂娘的论坛！”
张明远冷笑了一声：
“这种初级的展示广告，天花板肉眼可见。一旦房市调控，开发商缩减广告预算，它立刻就得
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