第181章 中寰置业 (第2/3页)
例是五五年定的，正确叫法是‘七十六度日光斜面规例’。要求楼宇外墙与街道水平线之间保持七十六度角以内，确保街道和低层住户有足够日照。由于我们建造的是亚洲第一高楼，才放宽四十层以下没有退台斜面，方方正正，浪费的面积不算大。”
何雨柱点了根烟，梁锦荣继续说。
“各大建筑事务所都在传，明年港府要强制执行新的‘街影法’。新法比旧规严苛得多，到时候别说五十三层，想建三十层都得逐层收窄，楼面面积损失更多。”
“我早就知道了，是因今年七月香港流感后，卫生与规划部门开始推动的街影限制。我才让你赶在新法落地前把图纸批下来。”
“老板英明！我拍马不及，真的是……”
“行了行了，你这马屁太生硬，得好好学。”
何雨柱笑着拦住他，把图纸翻到最后一页，上面写着造价估算。“总楼面面积六十八万平方呎，主体钢架结构，电梯、管道、水电、装修，每平方呎六百港元。楼面总造价约四亿两千万，加上设计、监理、审批、临时设施这些杂费，按主造价的百分之十八算，约七千五百万。总投资约四亿九千七百万港币。”
何雨柱咂咂嘴，“真费钱。这钱去年可以买三十多栋，二十层左右的写字楼。”
他翻开资金计划表。“中寰通商那边可以抽调两亿两千万。中寰航运大型油轮租约，预付租金加运营利润，可以调动一亿八千万。剩余的钱用我私产的租金支付，不用找银行借贷。你负责中寰大厦建造，没问题吧？”
“谢谢老板，保证完成任务！”梁锦荣立正敬礼。
何雨柱也站起来，搞怪回礼。“Carry On。”
梁锦荣把图纸收好，走到门口又转过身。
“老板，康乐广场那块地，广场还没名字。”
何雨柱想了想。“广场叫中寰广场。”
何雨柱一个人坐在办公室里，推开窗户。十月的风从维多利亚港吹过来，带着咸腥味。一九七二年大楼装修完入驻
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