228买定 (第2/3页)
，五至八层则作为住宿区。
秦珍一眼看中，认为四千万元的评估价格颇为合理，她的心理价位大约在五千万元左右。她拉着高阳的衣襟，轻声耳语：“这楼位置极佳，价格也实惠，如果能再优惠当然更好。”
高阳回应道：“既然合适，咱们就买下来吧？如果能谈下更优惠的价格自然更好。”
秦珍笑着对沈厂长说：“我原则上愿意购买这处房产，但你们要知道，江东农场是个亏损项目。我们能否代为耕种，我们愿意投入人力。”
秦珍开始详细计算：“江东农场耕地面积为3.6公顷，折合240亩，按每二十亩配备一名农民的要求，我们需要招募12名农民工，预计支付工资及保险等费用约四十万元。根据现行农业收入，扣除化肥、农药、种子成本后，每亩收入约1000元，总收入为二十四万元，也就是说，每年我酒店需补贴农场十六万元，还不包括购买农场的利息支出。”
正因如此，所有酒店业都不愿接受这个条件。然而，高阳的想法是将农场打造成酒店的副食品生产基地，实现自给自足。
谈判是双方智力的较量，高阳内心认为，六千万元的总价并不算高估，毕竟农业土地拥有无限产权。
江东农场源于六十年代******期间，国家为解决军工企业和军队生活问题，专门划出的一片荒地用于自给自足。如今国家粮食连年丰收，粮价持续下降，加上西方国家的粮食倾销，导致江东大片农场荒废。魔都市政府多次发文强调土地不得荒废，违者将受罚款。
了解大楼基本情况后，沈文明副厂长提
（本章未完，请点击下一页继续阅读）