第698章 达成交易 (第2/3页)
凭什么？
“这一点我们知道。”
金晨阳有备而来：“所以我们肯定会考虑补偿傅总这边的损失比如将拆迁安置小区的总包工程直接给国泰承接，傅总觉得怎么样？”
说到这里的时候，他顿了顿，随即补充了一句。
“对了，刚才忘了和傅总说，这次的安置小区总建面大概有15万平米。”
听完对方给出的条件，傅彬露出果然如此的眼神。
总包给谁都是做，这部分钱肯定是让别人赚，所以让出总包工程来补偿傅彬，对于金阳地产而言没什么损失。
当然，还有另外一种补偿方式。
那就是和国泰联合开发这个项目，但是这样一来.真的就是在切金阳地产的蛋糕了。
对于傅彬这样的老狐狸，金晨阳拿出这么点东西来，可满足不了他。
“金总，国泰最近在合肥、江城、绿城等地方陆续投资了新的园区开发项目，手里的建筑队伍都不够用了，哪还有人手再去兼顾一个15万平米的小区建设工程啊.”
傅彬说的很委婉。
什么队伍不够用，招人不就行了吗？
这种婉拒就是要金阳地产加码。
“傅总，除了安置小区之外，我们在镇里还有一个小区建设项目，大概有22万平米，分三期建设。”
金晨阳也不羞恼，面带笑容的道：“两边加起来差不多有37万平米了，这个建设规模需要三五年才能完工，傅总完全可以在双峰镇那边常设一个建筑分公司，顺带还能为国泰培养一批管理人员.”
他情愿将两个总包让出去，也不愿意分润开发项目的股份。
傅彬抽着烟，没有立即发表自己的看法。
这表示他也在权衡。
“傅总、金总，其实我这里倒是有一个两全其美的方案。”
就在商谈陷入短暂僵局的时候，罗阳笑着开口了；“既可以不让金总割肉，又能让傅总喝汤。”
他一开口，傅彬的眼睛当即就亮了起来。
因为这种感觉太熟悉了。
以往多少次，项目陷入某种僵局的时候，罗阳另辟蹊径的给出一个建议，僵局立刻化解，而且重新形成一个双赢、甚至是多赢的局面。
“罗老弟，就等你指点了！”
傅彬笑着道；“你再不开口，我还以为你是来我这里蹭茶喝的呢。”
两人说笑的时候，另一旁的金晨阳诧异极了。
因为刚见面的时候有过介绍，罗阳可是干实业的，能给出什么让双方都满意的方案？
于是他也好奇的看着罗阳。
“金总的开发项目做过草规了吗？”
和傅彬聊完后，罗阳转向金晨阳：“我指的是镇里的开发项目。”
“已经做过两稿了，不过都是纸上模拟，因为那片区域里不少房子还没有拆迁，地勘什么的都没办法做。”
见傅彬也在看着自己，金晨阳实话实说道：“现在预设的1.8的容积率也不知道行不行，毕竟建高层还要看地质状况，万一成本太高的话，也只能降容积率，建小高层了。（9~11层的楼房被称为小高层，6层的称为洋房）”
“占地面积多少的？”
“180亩左右。”
金晨阳去过现场，也在国土看过卫星图片，所以很熟悉那块区域：“核心区域是镇里的老房子，拆迁面积大概80亩左右，地块往西是农耕自留地和一家废弃的砖窑厂，还有几排养鸡棚子”
“地块边界到曲柳河吗？”
罗阳说的曲柳河是流经双峰镇边缘地带的一条河流，十几米宽，因为是活水的缘故，水质状况还是比较好的。
在他的记忆里，双峰镇镇区往西扩张的地界就是这条河。
后来镇里还在河道东侧修建了沿河堤坝，弄出了一个沿河公园。
“不到曲柳河。”
刚回答完，金晨阳就愣住了。
“罗总，你对双峰镇很熟悉啊？”
“我老家就是双峰镇的，外公家就在镇上。”
罗阳笑着回应道；“双峰镇工业园区试点项目就是我牵线引进的，所以对那里很熟悉。”
金晨阳听完后，表情怪异极了。
“哈哈哈”
一旁的傅彬看到这副场面，忍不住哈哈大笑起来。
他边笑边道：“金总，恐怕你还不知道吧，我罗老弟的岳父在你们阳市也是大老板哦！”
罗建国就在国泰担任副总裁，
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