第554章 uncle的好处多多 (第2/3页)
判高手，这笔交易达成。”
当刚刚说出政Z环境时，查尔斯等丽的呼声的高层，便迫切希望出售。
随后，所谓的‘合作共赢’，他们倒是有些期望。
香港最大的电视台TVB，总价值已经在10亿港币以上，若是丽的电视台发展起来，他们15%剩下的股权，增长数倍说不定。
陈氏家族对经营电视台，并不算新手，毕竟陈氏家族经营时代影业、《东方日报》，对传媒产业并不陌生。
当陈氏家族宣布收购英国丽的呼声手中的50%丽的电视台时，香港舆论瞬间被点爆。
“从陈爵士的女儿陈梦怡加入时代影业开始，就意味着陈氏家族将重返传媒业，如今看来，果然是如此。”
“现在不能说‘陈氏四虎’了，应该说‘陈氏五虎’，谁说女儿不如男儿，人家陈梦怡已经持有30%的时代影业股权，妥妥的就在接班人。”
一时间，除了市民看热闹外，也有本土企业家感受到压力。
如今虽然陈爵士已经宣布退休，但其四个儿子一个女儿，个个都已经成长起来，且具备领导者的魅力。
保利大厦。
长实集团的办公室。
陈光良坐在办公椅上，只见他的办公桌已经配备了一台个人电脑。
‘个人电脑’普及潮已经袭来，他成为了最先跟紧时代的潮流儿，主要是他不想落后时代，虽然他前世都经历过。
此时的电脑，软件稀缺、功能单一，但却已经可以看到——现代化办公的影子。
窗外的景色，是一片繁忙的景象，香港迎来增长最快的时代。五年内，必会将人均收入达到英国的水平，这可想而知是真的发展快。
大量的资本，从海外涌向香港，特别是一些国际企业意图通过香港为跳板，进入内地庞大的市场中去。
中环的一流写字楼租金，已经高达27港币每平方尺每月，即千尺的写字楼（百平）一年租金高达30万以上。
这个价格，后世的上嗨滩也是难以企及。
“爸”
陈文杰走进来，哪怕他已经四十七岁，此时也乖的像个孩子。
陈光良点点头，说道：“预计明年（1981）年第四季度，不管是住宅，还是商业地产，都会达到饱和状态，转而进入下跌周期。与此同时，香港前途问题也有可能到那个时候复出台面上，社/会容易陷入动荡。”
陈文杰没有惊讶，沉稳的说道：“好的，我会安排一下公司的战略。首先是在接下来的一年半，尽可能的出售更多的住宅项目；其次，我打算处理一些非核心的商业地产。最后，重建项目纳入计划，包括德辅道的香格大厦（香格里拉酒店原址，3.5万平方尺）、弥敦道美丽华酒店原址（9万平方尺）.”
陈光良点点头，说道：“安排没有问题！不过我想将弥敦道美丽华酒店原址，作为一个诱饵，引诱置地上钩。”
置地本身比前世薄弱（实力受损），但如今鲍富达却依旧玩命的扩张，这不就是正好的机会么。
陈文杰说道：“好的，那等年底时，我再放出消息——出售美丽华酒店原址，看看对方上不上钩！”
陈光良点点头，说道：“嗯”
另外一边，陈光良也查看了环球航运的船只情况。
在一年半以前，环球航运还是拥有1800万吨的庞大船队，而一年半后，环球航运仅剩下900万吨出头。
25艘VLCC油船，总吨位为600万吨；
56艘2000~3500TEU全货柜轮，总吨位为200万吨；
12艘散装货轮，总吨位100万吨。
正好900万吨的载重量。
依旧是一家庞大的船队，毕竟董浩云此时，也赶不上这个规模。
不同的是，董浩云还在扩张，而环球航运则已经减船完毕。
“900万吨的船只，显然已经是减船的极限，那就到此为止吧！”
陈文铭连忙说道：“是的，爸。要是再减下去，一些客源恐怕就会长久失去。更何况，我们又没有负债，账上还躺着8亿美金.”
陈光良摆摆手，说道：“但要记得一点，所有的租约，都要防备我们的租户倒闭，所以租约最好是有银行背书，一切以安全为重。”
“是，我们都有这样做！”
随后，陈文铭说道：“父亲，我也想为环球集团建一幢摩天大厦作为总部。但我们目前的环球大厦占地面积就2万平方尺，显得比较小。听说香格大厦准备重建，我想用环球大厦的地盘，去交换，然后补上差价。”
虽然环球集团拥有九龙仓集团，但陈文铭喜欢将其看做两份事业，而且也不像将环球集团的总部搬到尖沙咀。
环球集团在中环，实际上是拥有两幢物业的，一个是德辅道中的环球大厦，一个是皇后大道中的环球贸易大厦。
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