第28章 固定资产（求收藏月票推荐票求追读） (第1/3页)
金都花园的新家。
陈秉文站在阳台上，望着远方的天际线，贪婪地呼吸着早晨的新鲜空气。
有了真正属于自己的空间和床铺，连睡眠都变得格外安稳香甜。
回到屋内，餐桌上已经摆好了汪巧珍准备的早餐，热气腾腾的白粥配上几样小菜，简单却散发着家的温暖。
“老爸，老妈，”陈秉文在餐桌前坐下，一边拿起筷子一边开口，“有个重要决定要跟你们商量。”
陈国富和汪巧珍停下动作，看向儿子。
“我打算把咱们陈记所有的生意，正式整合起来，注册一家公司，陈记食品有限公司。”
“公司？”陈国富放下碗，眼中带着一丝疑惑和好奇，“就像电视里那些大商行？”
“对，但又不完全一样。”陈秉文解释道，尽量用父母能理解的语言，“我们不是那种老牌的大公司。成立公司，就是把我们现在所有的东西，长沙湾和观塘两个食品厂、九龙那些流动餐车点、旺角中环那几家标准店、还有咱们家糖水的配方、陈记这个招牌，全都归拢到一个正式的名头下面。”
他顿了顿，看着父母：“以后签合同、跟银行借钱、甚至招人，都用这个陈记食品有限公司的名义。
好处是做事更规范、更有信誉，别人会更看重我们，长远来看，公司的牌子也会比单个的糖水铺、工厂值钱得多。”
汪巧珍脸上浮现出担忧：“阿文，搞公司......听着就挺复杂的，手续很多吧？是不是要花好多钱？”
“妈，麻烦是肯定有的，花钱也是要花的，比如注册费、律师帮忙办手续的费用。”陈秉文耐心解释道，“但这笔钱花得值！它是咱们陈记从小打小闹的铺子，变成正规大企业的敲门砖。
有了这个公司的身份，以后咱们想找银行贷款扩大生产，或者跟大商场谈合作，都会容易得多，人家也更愿意相信我们。
这笔投入，将来一定能十倍百倍地赚回来，让陈记更上一层楼！”
陈国富看着儿子眼中那份熟悉的坚定，点点头：“你说值得，那就肯定有道理。你放手去做，老爸支持你！”
汪巧珍虽然没怎么听懂，但也舒了口气露出笑容：“妈也不懂这些，你拿主意就好，别太累着。”
吃过早饭，陈秉文叫上高振海来到了中环一家口碑颇佳的会计师事务所，德信会计师事务所。
接待他们的是一位叫方文山的资深会计师，年约五旬，头发一丝不苟地梳向脑后，看起来精明干练。
“陈生，高生，久仰大名。《港岛商报》的报道很精彩。”方文山说着客套话，示意陈秉文和高振海落座。
“陈生在电话里提及想成立食品公司，资产规模不小，需要专业的评估和架构设计，请详细说明一下。”
陈秉文将准备好的清单递过去：“方会计师，这是陈记目前的所有经营性资产清单，包括两个食品厂、三十个标准化流动餐车、五家陈记糖水站标准店、核心糖水配方、‘陈记’相关商标、顺达物流的独家配送合约价值等。
请您团队进行专业评估，并协助完成公司注册流程。”
方文山接过清单，仔细浏览，眼中闪过一丝惊讶。
他本以为只是一个新兴的糖水品牌，没想到资产如此扎实，商业模式清晰且有复制潜力。
“陈生规划得很周全。关于公司架构，我建议采用港岛本地注册的有限公司，创始人控股，未来方便引入战略投资或考虑上市。
同时，核心配方建议以技术秘密形式许可给公司使用，并签订严格的保密协议。
商标注册必须马上启动，进行全类别保护，尤其是食品饮料类，防止被人抢注。”
“正合我意。”陈秉文点头，“商标注册和专利申请也请贵所一并代理。‘陈记’这个品牌名称，以及我们的招牌设计，都要注册。
核心配方，比如改良版陈皮红豆沙、芝麻糊、以及即将推出的椰汁西米露、杨枝甘露，能申请工艺专利或外观设计专利的，都要申请。
这是我们的核心竞争力，必须用法律武器保护好。”
“没问题，陈生深谋远虑。”方文山赞许道，“我们会整理好所有申请文件。公司名称‘陈记食品有限公司’，您确认无误的话，我们今天就启动核名和注册流程。”
“确认。麻烦方会计师了，越快越好。”陈秉文深知时间就是金钱。
方文山微笑着点点头，““陈生，恕我直言，单从这份初步的资产结构来看，贵公司存在一个对长远发展和资本市场认可度而言相当关键的隐患。”
“隐患？方会计师请明讲。”陈秉文身体微微前倾，神色专注。
方文山拿起陈秉文交给他的资料，说道：“您目前最大的两项资产，长沙湾和观塘的生产场地，性质上都是租赁而非自有。
这意味着，在财务报表上，这些支撑您实际运作的核心厂房，其价值体现会大打折扣。”
他抬头看向陈秉文，语气带着会计师特有的严谨：“陈生，如果您的目标是长远发展甚至上市。
那么，资本市场的投资者，尤其是那些看重实业根基的机构，在评估一家食品制造企业的价值时，会非常看重其‘固定资产净值’
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